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충청남도 주거안정 지원 사업 총정리: 청년·신혼부부·무주택 서민을 위한 혜택

Mia's Life Log/Mia's Info Box

by MIA100 2025. 5. 8. 18:57

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안녕하세요, 오늘은 주거지원 정책 중에서도

충청남도 거주 지원 사업에 대해 상세히 알려드리려고 합니다.

특별히 청년, 신혼부부, 무주택 서민, 다자녀 가구를 대상으로 하는

이번 지원 사업은 주거 안정을 위한 다양한 혜택을 제공하고 있는데요.

내포신도시, 천안, 아산, 공주, 청양 등 충청남도 주요 지역에서

시행되는 이 정책들을 한 번에 정리해 드리겠습니다.

충청남도 거주 지원 사업 내용

1. 충청남도 거주 지원 사업의 배경과 목적

충청남도는 수도권 집중화 현상을 완화하고

지역 균형 발전을 도모하기 위해 다양한 주거 지원 정책을 시행하고 있습니다.

특히 청년층의 유출을 방지하고, 신혼부부의 정착을 유도하며,

무주택 서민과 다자녀 가구의 주거 안정을 지원함으로써

지역 사회의 지속 가능한 발전을 꾀하고 있습니다.

최근 주택 가격 상승과 임대료 부담 증가로 인해

주거 불안정성이 심화되고 있는 상황에서,

충청남도의 이러한 노력은 실질적인 주거 복지 향상으로 이어지고 있습니다.

특히 내포신도시를 중심으로 한 새로운 주거 환경 조성과 함께,

기존 도시인 천안, 아산 등의 주거 여건 개선에도 큰 기여를 하고 있습니다.

2. 지원 대상자 상세 정보

충청남도 거주 지원 사업의 대상자는

크게 네 그룹으로 나눌 수 있습니다.

각 그룹별 자격 요건을 자세히 살펴보겠습니다.

청년 대상 지원

  • 연령 기준: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
  • 소득 기준: 가구 소득이 도시근로자 월평균 소득의 140% 이하
  • 재산 기준: 본인 및 배우자 합산 총자산 3억원 이하, 자동차 3,500만원 이하
  • 주택 소유 여부: 무주택 세대주 또는 무주택 세대원
  • 거주 조건: 충청남도 내 주민등록이 되어 있거나, 향후 6개월 이내 전입 예정자

신혼부부 대상 지원

  • 혼인 기간: 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부(3개월 이내 혼인 예정자)
  • 소득 기준: 부부 합산 연소득 9,000만원 이하
  • 재산 기준: 부부 합산 총자산 4억원 이하, 자동차 3,500만원 이하
  • 주택 소유 여부: 무주택 세대주
  • 거주 조건: 충청남도 내 주민등록이 되어 있거나, 향후 6개월 이내 전입 예정자

무주택 서민 대상 지원

  • 소득 기준: 가구 소득이 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하
  • 재산 기준: 가구 구성원 전체 합산 총자산 3억원 이하, 자동차 3,000만원 이하
  • 주택 소유 여부: 무주택 세대주로서 최근 5년간 주택을 소유한 적이 없는 자
  • 거주 조건: 충청남도 내 주민등록이 되어 있고, 실제 거주 중인 자
  • 기타 조건: 최근 2년 이내 주택청약 당첨 이력이 없는 자

다자녀 가구 대상 지원

  • 자녀 수: 미성년 자녀 3명 이상을 둔 가구 또는 미성년 자녀 2명 이상이면서 자녀 중 1명 이상이 만 3세 이하인 가구
  • 소득 기준: 가구 소득이 도시근로자 월평균 소득의 120% 이하
  • 재산 기준: 가구 구성원 전체 합산 총자산 4억원 이하, 자동차 3,500만원 이하
  • 주택 소유 여부: 무주택 세대주 또는 현재 보유한 주택이 전용면적 85㎡ 이하 1주택인 세대주
  • 거주 조건: 충청남도 내 주민등록이 되어 있고, 실제 거주 중인 자

3. 지원 내용 상세 설명

충청남도 거주 지원 사업은 크게 세 가지 카테고리로 나뉘어 지원됩니다. 각 지원 내용을 상세히 살펴보겠습니다.

월세 지원

충청남도는 지원 대상자에게 실질적인 주거비 부담 완화를 위해 월세를 직접 지원하고 있습니다.

  • 지원 금액:
    • 청년 1인 가구: 월 최대 20만원, 12개월간 (최대 240만원)
    • 신혼부부: 월 최대 25만원, 12개월간 (최대 300만원)
    • 무주택 서민: 월 최대 15만원, 12개월간 (최대 180만원)
    • 다자녀 가구: 월 최대 30만원, 12개월간 (최대 360만원)
  • 지원 조건:
    • 임대차계약 기간이 최소 1년 이상일 것
    • 임대료를 정기적으로 납부하고 있을 것
    • 실제 거주 목적의 주택에 한함 (오피스텔 포함, 고시원/원룸텔 제외)
    • 주택 전용면적 85㎡ 이하 (다자녀 가구는 100㎡ 이하)
  • 지원 방법: 신청자 본인 명의 계좌로 월별 지급 또는 임대인 계좌로 직접 지급
  • 우선 지원 대상:
    • 기초생활수급자, 차상위계층
    • 한부모가족
    • 장애인 가구
    • 산업단지 근로자

전·월세 보증금 이자 지원

주택 임대 시 가장 큰 부담이 되는 보증금에 대한 이자 지원을 통해 초기 비용 부담을 완화합니다.

  • 대출 한도:
    • 청년: 최대 5,000만원
    • 신혼부부: 최대 1억원
    • 무주택 서민: 최대 7,000만원
    • 다자녀 가구: 최대 1억 2천만원
  • 이자 지원 내용:
    • 청년: 연 3.0% 이자 지원 (최대 2년)
    • 신혼부부: 연 3.5% 이자 지원 (최대 3년)
    • 무주택 서민: 연 2.5% 이자 지원 (최대 2년)
    • 다자녀 가구: 연 4.0% 이자 지원 (최대 3년)
  • 대출 조건:
    • 신용등급 7등급 이상
    • 충청남도 내 주택에 대한 임대차계약을 체결한 자
    • 임대차계약 기간이 최소 2년 이상일 것
    • 주택 전용면적 85㎡ 이하 (다자녀 가구는 100㎡ 이하)
  • 상환 방식: 만기일시상환 또는 원리금균등분할상환 중 선택
  • 협약 금융기관: 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 국민은행, 충청남도 소재 지역농협

공공임대주택 공급

충청남도는 다양한 유형의 공공임대주택을 공급하여 저렴한 임대료로 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

  • 공급 유형:
    • 행복주택: 청년, 신혼부부, 산업단지 근로자 등을 위한 임대주택
    • 영구임대주택: 저소득층, 취약계층을 위한 임대주택
    • 국민임대주택: 무주택 서민을 위한 임대주택
    • 매입임대주택: 기존 주택을 매입하여 공급하는 임대주택
    • 전세임대주택: 입주자가 원하는 주택을 선정하면 공공기관이 전세계약을 체결하여 재임대하는 주택
  • 임대 조건:
    • 행복주택: 시중 임대료의 60~80% 수준, 계약기간 2년 (최대 10년까지 거주 가능)
    • 영구임대주택: 시중 임대료의 30% 수준, 2년마다 계약 갱신 (소득 및 자산 기준 충족 시 계속 거주 가능)
    • 국민임대주택: 시중 임대료의 60~80% 수준, 계약기간 2년 (최대 30년까지 거주 가능)
    • 매입임대주택: 시중 임대료의 50~80% 수준, 계약기간 2년 (최대 20년까지 거주 가능)
    • 전세임대주택: 전세금의 5% 수준의 보증금과 월 임대료 부담, 계약기간 2년 (최대 20년까지 거주 가능)
  • 공급 지역:
    • 내포신도시: 행복주택 500호, 국민임대주택 300호
    • 천안시: 행복주택 400호, 국민임대주택 500호, 매입임대주택 200호
    • 아산시: 행복주택 300호, 국민임대주택 400호, 매입임대주택 150호
    • 공주시: 행복주택 200호, 국민임대주택 200호
    • 청양군: 행복주택 100호, 국민임대주택 100호

4. 주요 지역별 특화 지원 내용

충청남도의 각 지역별로 특화된 지원 내용도 함께 살펴보겠습니다.

내포신도시

  • 정주 지원금: 내포신도시로 이주하는 청년 및 신혼부부에게 최대 500만원의 정주 지원금 제공
  • 교통비 지원: 내포신도시 거주자 중 충남도청 및 관련 공공기관 근무자에게 월 10만원의 교통비 지원
  • 주거환경 개선 사업: 친환경 에너지 설비 설치 시 비용의 50%(최대 200만원)까지 지원
  • 문화생활 지원: 내포신도시 내 문화시설 이용 시 50% 할인 혜택 제공

천안시

  • 청년 창업 주택: 주거공간과 창업공간이 결합된 형태의 임대주택 제공 (월 임대료 30% 할인)
  • 산업단지 근로자 특별 지원: 천안시 산업단지 근로자에게 월세의 40%(최대 25만원) 추가 지원
  • 대학생 기숙사형 임대주택: 천안시 소재 대학 재학생에게 기숙사형 임대주택 우선 공급
  • 노후주택 개보수 지원: 20년 이상 노후주택 거주자에게 개보수 비용의 60%(최대 300만원) 지원

아산시

  • 신혼부부 특별 공급: 아산시 내 신규 공공임대주택의 30%를 신혼부부에게 특별 공급
  • 다자녀 가구 전용 임대주택: 아산 배방지구 내 다자녀 가구 전용 임대주택 200호 공급
  • 에너지 효율화 사업: 기존 임대주택의 에너지 효율 개선 시 비용의 70%(최대 250만원) 지원
  • 직주근접 지원: 직장과 주거지 간 거리가 5km 이내인 경우 월세의 20%(최대 15만원) 추가 지원

공주시

  • 역사문화지구 활성화: 공주 역사문화지구 내 빈집 리모델링 후 청년에게 우선 공급
  • 농촌 지역 정착 지원: 공주시 농촌 지역 이주 시 최대 700만원의 정착 지원금 제공
  • 대학생 연합 주택: 공주대학교 인근 대학생 연합 주택 100호 공급 (시중 임대료의 50% 수준)
  • 세대 통합형 주택: 노인-청년 세대 통합형 공동체 주택 시범 운영

청양군

  • 귀농귀촌 주택: 청양군 내 귀농귀촌인을 위한 특별 임대주택 50호 공급
  • 빈집 활용 사업: 농촌 지역 빈집을 리모델링하여 청년 창업자에게 최장 5년간 무상 임대
  • 전통 한옥 체험: 전통 한옥을 리모델링한 임대주택 시범 운영 (월 임대료 40% 할인)
  • 친환경 주택 지원: 친환경 자재를 활용한 주택 건축 시 비용의 40%(최대 500만원) 지원

5. 신청 방법 및 절차

충청남도 거주 지원 사업 신청을 위한 자세한 방법과 절차를 안내해 드립니다.

온라인 신청 방법

  • 마이홈 포털(myhome.go.kr):
    1. 회원가입 및 로그인
    2. '임대주택' 또는 '주거지원' 메뉴 선택
    3. '충청남도 거주 지원 사업' 클릭
    4. 개인정보 제공 동의
    5. 신청서 작성 및 제출
    6. 첨부서류 업로드
  • 충청남도청 홈페이지(chungnam.go.kr):
    1. 회원가입 및 로그인
    2. '분야별 정보' → '주택/부동산' 메뉴 선택
    3. '주거복지' → '충청남도 거주 지원 사업' 클릭
    4. 신청 양식 다운로드 및 작성
    5. 작성한 신청서와 첨부서류 업로드
    6. 제출 완료 후 접수번호 확인

오프라인 신청 방법

  • 충청남도청 방문 신청:
    • 주소: 충청남도 홍성군 홍북읍 충남대로 21
    • 담당부서: 건축도시과 주거복지팀
    • 운영시간: 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
    • 준비서류: 신청서, 신분증, 가족관계증명서 등 필요 서류 지참
  • 시·군청 방문 신청:
    • 해당 시·군청 주택과 또는 건축과 방문
    • 운영시간: 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
    • 준비서류: 신청서, 신분증, 가족관계증명서 등 필요 서류 지참

제출 서류

  • 공통 필수 서류:
    • 신청서 (소정 양식)
    • 신분증 사본
    • 주민등록등본 (최근 1개월 이내 발급)
    • 가족관계증명서 (최근 1개월 이내 발급)
    • 임대차계약서 사본 (해당자에 한함)
    • 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
    • 재산 증빙 서류 (재산세 납부 증명서 등)
  • 대상자별 추가 서류:
    • 청년: 재직증명서 또는 사업자등록증 사본 (해당자)
    • 신혼부부: 혼인관계증명서, 예비신혼부부는 예식장 계약서 등 혼인 예정 증빙서류
    • 무주택 서민: 무주택 서약서, 지방세 세목별 과세증명서
    • 다자녀 가구: 자녀의 기본증명서, 출생증명서(만 3세 이하 자녀)

신청 기간 및 선정 절차

  • 신청 기간:
    • 1차: 2025년 6월 1일 ~ 2025년 6월 30일
    • 2차: 2025년 9월 1일 ~ 2025년 9월 30일
    • 3차: 2025년 12월 1일 ~ 2025년 12월 31일
  • 선정 절차:
    1. 서류 접수 (온라인/오프라인)
    2. 자격 요건 심사 (약 2주 소요)
    3. 대상자 선정 (접수 마감 후 약 3주 소요)
    4. 선정 결과 발표 (개별 통보 및 홈페이지 게시)
    5. 선정자 교육 및 안내 (선정 후 1주일 이내)
    6. 지원금 지급 개시 (선정 발표 후 약 2주 이내)
  • 우선 선정 기준:
    1. 소득 수준 (저소득층 우선)
    2. 거주 기간 (충청남도 내 장기 거주자 우선)
    3. 부양가족 수 (부양가족이 많을수록 우선)
    4. 청약 저축 가입 여부 및 기간
    5. 기타 취약계층 (한부모가족, 장애인, 국가유공자 등)

6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

충청남도 거주 지원 사업에 대해 블로그 독자분들이 자주 물어보시는 질문들을 모아봤습니다.

Q1: 충청남도 외 지역에 거주하고 있는데, 이주 예정자도 신청 가능한가요?
A1: 네, 가능합니다. 향후 6개월 이내에 충청남도로 전입 예정인 경우에도 신청 가능합니다.
단, 선정 후 6개월 이내에 실제로 전입하셔야 하며, 미전입 시 지원이 중단될 수 있습니다.

Q2: 월세 지원과 보증금 이자 지원을 동시에 받을 수 있나요?
A2: 네, 조건을 충족한다면 두 가지 지원을 동시에 받을 수 있습니다.
단, 공공임대주택 입주자는 월세 지원 대상에서 제외됩니다.

 

Q3: 지원 받는 동안 소득이 증가하면 어떻게 되나요?
A3: 지원 기간 중 소득이 기준을 초과하게 되면, 초과한 날로부터 3개월 이내에 신고해야 합니다.

소득 초과 정도에 따라 지원 금액이 감액되거나 지원이 중단될 수 있습니다.

 

Q4: 임대차계약 기간이 1년인데, 월세 지원도 1년만 받을 수 있나요?

A4: 기본적으로 지원 기간은 12개월이지만, 계약 갱신 시 자격 요건을 계속 충족한다면

1회에 한해 추가로 12개월 지원이 가능합니다.

 

Q5: 이미 LH 임대주택에 살고 있는데, 이 사업의 혜택을 받을 수 있나요?

A5: LH 임대주택 거주자는 충청남도 월세 지원 대상에서는 제외되나,

전·월세 보증금 이자 지원은 받으실 수 있습니다.

자세한 사항은 충청남도청 주거복지팀에 문의하시기 바랍니다.

 

Q6: 신청 후 언제쯤 결과를 알 수 있나요?

A6: 접수 마감 후 약 3주 이내에 선정 결과가 발표됩니다.

선정 결과는 개별 통보되며, 충청남도청 홈페이지에도 게시됩니다.

 

Q7: 다른 주거 지원 사업과 중복 수혜가 가능한가요?

A7: 일부 중앙정부 주거 지원 사업과는 중복 수혜가 제한될 수 있습니다.

예를 들어, 주택도시기금의 전세자금 대출을 받고 있는 경우

전·월세 보증금 이자 지원은 받을 수 없습니다.

그러나 각 지원 사업별로 중복 수혜 가능 여부가 다르므로,

자세한 사항은 충청남도청 주거복지팀에 문의하시기 바랍니다.

충청남도 거주 지원 사업의 혜택을 놓치지 마세요!

충청남도 거주 지원 사업은 청년, 신혼부부, 무주택 서민, 다자녀 가구의 주거 안정을 위한 다양한 혜택을 제공하고 있습니다.

월세 지원, 전·월세 보증금 이자 지원, 공공임대주택 공급 등 자신에게 맞는 지원을 찾아 신청하시기 바랍니다.

특히 올해는 지원 대상과 지원 금액이 확대되어 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

신청 기간을 놓치지 마시고, 충청남도의 든든한 주거 지원을 통해 보다 안정적인 주거 환경을 확보하시길 바랍니다.

여러분의 행복한 주거 생활을 응원합니다!

 

※ 본 글은 2025년 5월 기준으로 작성되었으며, 정책 내용은 변경될 수 있으니

반드시 공식 홈페이지를 통해 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.

 

📞 문의처

  • 충청남도청 주택정책과: 041-635-3987
  • 관할 주민센터: 거주지 관할 주민센터에 문의

 


📌 이 글에 사용된 모든 이미지는 AI 도구를 활용해 글 작성자가 직접 제작한 창작물입니다. 무단 사용은 삼가주세요.

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